パークグランディエデナサザンタワー

  • 千葉県習志野市藤崎五丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 19階建 / 461戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
3,780万円
46.8万円/㎡
相場
3,880万円
48.1万円/㎡
3,648
3,803
3,957
4,112
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜3,957万円
47.1万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークグランディエデナサザンタワー
3,780万円（46.8万円/㎡）/ 18階 / 80.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/223,780万円46.8万円18階 80.73㎡ 3LDK南東
2026/04/093,880万円48.1万円18階 80.73㎡ 3LDK南東
2026/01/073,980万円49.3万円18階 80.73㎡ 3LDK南
2025/08/194,280万円53.0万円18階 80.73㎡ 3LDK南東
2024/06/153,800万円48.3万円14階 78.65㎡ 3LDK南東
2023/07/043,680万円45.6万円18階 80.73㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22パークグランディエデナサザンタワー
習志野市藤崎五丁目
京成大久保駅10分 3,780万円46.8万円80.73㎡3LDK18階 / 19階建 南東2003年461戸RC
2025/08/06グランヒルシティミレナ
習志野市屋敷四丁目
京成大久保駅13分 3,300万円38.2万円86.36㎡3LDK13階 / 13階建 南西2007年488戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積70.73㎡〜90.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークグランディエデナサザンタワー
所在地千葉県習志野市藤崎五丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩10分
築年月2003年
階数19階建
総戸数461戸
建物構造RC
土地権利所有権

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